主题：收房时，会请专业验房师验房吗

  当你您花了几十万甚至上百万元购买的新房，经过辛苦的装修后入住不久后就出现墙体裂纹、空鼓、渗水，下水不通，使用面积缩水，房高不够，入户防盗门安装不牢、松动，室内各房间不方正，电线缺项无漏电保护等问题，而此时，与开发商，物业公司反复的交涉往往会让业主精疲力竭，烦躁不安

之所以会有这样的现象发生，大多是因为业主在接房之前的验房过程中，不懂得用专业的建筑知识和相关法律规范进行维权，不懂得享受、保护自己应有的合法权益，就稀里糊涂把房接收了导致的。

业主可以通过在专业验房师的验房过程中了解到：

1，所购房屋的质量缺陷和优劣情况,；

2，面积（使用面积和公摊面积），层高；

3，相应配套设施是否完善、到位；

一个流程下来这些问题就会一清二楚，一目了然。如果房屋出现了问题，现场取证，这样就减少了业主的维权时间和成本；及时进行维修整改，同时也降低了开发商的赔偿费用，从而节省了业主和开发商双方的人力、物力、财力等宝贵的社会资源

这么大面积空鼓您自个儿能发现吗？入住以后会给你带来什么麻烦

大家在关注交房期的时候，也请关注房屋的质量毕竟我们以后是要长期居住的

大家有什么问题可以留言咨询的哦，定会毫无保留的回复

一，什么是验房？

  为了避免因房屋前期存在的缺陷或质量问题没有得到及时发现和解决，入住后引来不必要的纠纷和麻烦，广大业主在在收房前请专业验房师对房屋进行查验的行为。

   墙面空鼓、裂纹，墙体渗水，门窗破损，管道损坏，护栏装置、电气设备安装不符合相关规范。入住之后可能引发不便，甚至存在安全隐患！

  开发商在新房交付前，要通知购房人先对房屋进行查验，查验后要填写查验表和维修表，然后才依据合同的约定办理交付手续。

二，为什么要验房?

房屋作为一种特殊的商品，由于在建造过程中大部分环节都是人工操作。这样势必就会存在不同程度的质量问题和缺陷。但由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视甚至忽略，就有可能给购房者造成重大的损失，或在日后的居住中带来诸多不必要的麻烦与困扰。