主题：中国房地产未来的六大趋势——业内人士谈地产未来

2014年，各地限购政策不断松绑，救市措施层出不穷，房地产的黄金时代正在逐渐走远，未来楼上如何，很多业内人士做了预测，未来地产行业如何发展，我们拭目以待。

趋势一：中国经济从10%的大波动“超高增长”进入“七上八下”的“次高增长”以及小颠簸的“稳态增长”，而房地产业也从“超高增长”转变为“中低速增长”。

趋势二：房地产市场格局由“卖方市场”转变为“买方市场”。中国未来相当一段时期房地产需求仍将持续上升，但供不应求的局面已经过去，而且供大于求的局面将逐步显现。

趋势三：新一届政府对于房地产的调控将不会松手，房地产调控的成效将从以往的失效中逐步得到扭转。过去十年，房地产调控年年都强调，但调控最终总是变成“空调”。展望未来，政府对于房地产的调控肯定不会松手，房地产调控将从一而再再而三的失败中逐步扭转。

趋势四：房地产金融将从单一依赖信贷资金继续转向社会融资规模的不断扩大，而政府对房地产金融的监管也将从“增量监管”进入“存量监管”

趋势五：住宅市场的属性将从“商品时代”转为“商品时代”与“产品时代”并重。过去十多年中国的房地产市场基本上是“开发商拿地就赚钱，购房人买房就赚钱，地方政府卖地就赚钱”，但未来这种所有参与者都赚钱的时代将一去不复返。

趋势六：随着城市保障房的推开以及农村土地制度改革的启动，房地产的收益分配将从极端不公状态转向相对的公平改善状态。

中低速增长也还是在增长啊，什么时候房价能跌啊？！

中国人口这么多，需求肯定是越来越多啊，但是价格实在太高了啊！

其他的都无所谓，只求房价能下跌一点

让我等能买套房子成家立业啊！

我也觉得，房价目前还是太高了，买不起……

我不想当一辈子房奴。。。

中国的房价确实太高了，唉……

房地产调控的成效将从以往的失效中逐步得到扭转逐步扭转，也就是还是一直失效喽？

房地产的收益分配将从极端不公状态转向相对的公平改善状态

这个我可以呵呵吗？