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Re:【2012春季攻市e婚房计划】人生中购买的第一套房子:专家教你婚房“四看”
Re:【2012春季攻市e婚房计划】人生中购买的第一套房子:教你婚房“四看”
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但是对于许多人来说,婚房往往是人生中购买的第一套房子,经验不足,等到拿到房子,才发现这样那样的问题不少。对于如何购置婚房,业内专家认为要“四看”:
1、 看价格承受能力
许多购买婚房的年轻情侣,往往大学毕业不久,工作没几年,经济实力还不是很强,所以买房前细算一笔经济账,显得 尤为重要。如果双方家庭条件不错,很多人会选择由双方父母资助首付,自己再支付按揭的方式。但无论如何,超出自己经济能力或者过分透支父母的“养老钱”的 做法都是不可取的。一般来说,按揭款以低于夫妻双方一月总收入的50%为宜。毕竟买了房子之后,小两口还可能面临装修、买车等其他大宗消费。
2、 看地段
这里的地段不是指楼盘在整个城市中的地理位置,而是指离双方工作地点比较近的位置。毕竟买房子是用来住的,一天之中花两三个小时在路上的奔波经历,想必谁都不想拥有。所以房子最好买在离至少一方的工作地点比较近的位置,以便一方能够更方便地照顾家里。
3、 看配套
现在很多满足年轻人经济承受能力的房子,都在郊区。这些房子因为规划比较新,所以在户型、设计等各方面都很有优势。不过 买房之前,看看周边的生活配套情况,也是比较重要的。如果入住几年后连买个菜都还不方便,那就比较麻烦了。在这一点上,其实市中心的二手房是个不错的选 择。
我们经常会听到某某入住新房没多久,但是因为孩子出世,所以准备换套学区房的消息。那么,如果在买房前多考虑一些学区的问题,可能就不会面临马上就要换房的困惑了。不过现在的学区房也分很多种,其中也不乏一些“伪学区房”,需要购房者细细甄选