出让金寨新一中旁三宗地块
联系人：郎女士15755155130
一、项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一号地块：面积68763.3(103.15亩)，用地性质：商住，容积率：2.0，建筑密度22%，绿地率40，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。 二号地块：面积61647.4(92.47亩)，用地性质：商住，容积率：2.0，建筑密度22%，绿地率40;，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。 三号地块：面积44685.4(67.03亩)，用地性质：商住，容积率：1.8，建筑密度35%，绿地率40，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。
第二部分 项目SWOT分析
1、：
（1）国家扶持。金寨县是全国的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获国务院正式批复，省委省政府抓金寨促全省扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了最好的发展时期。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融，与县政府直线距离不到一公里，、方便快捷。
（3）金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入。
（4）周边学生众多。大别山职业技术、县一中两所师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的占地约90亩，将打造金寨县最好的中。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。2012年委员长在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有3家央企和3家上市企业开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。
（8）刚性需求强。2014年县委县政府出台相关文件，鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房，由政府额外补贴3-5万元，同时下辖11镇只保留四个镇的发展，鼓励乡镇人员进城发展。
（9）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发。
出让金寨新一中旁三宗地块
联系人：郎女士15755155130
一、项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一号地块：面积68763.3(103.15亩)，用地性质：商住，容积率：2.0，建筑密度22%，绿地率40，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
二号地块：面积61647.4(92.47亩)，用地性质：商住，容积率：2.0，建筑密度22%，绿地率40;，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
三号地块：面积44685.4(67.03亩)，用地性质：商住，容积率：1.8，建筑密度35%，绿地率40，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。
第二部分 项目SWOT分析
1、：
（1）国家扶持。金寨县是全国的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获国务院正式批复，省委省政府抓金寨促全省扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了最好的发展时期。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融，与县政府直线距离不到一公里，、方便快捷。
（3）金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入。
（4）周边学生众多。大别山职业技术、县一中两所师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的占地约90亩，将打造金寨县最好的中。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。2012年委员长在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有3家央企和3家上市企业开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。
（8）刚性需求强。2014年县委县政府出台相关文件，鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房，由政府额外补贴3-5万元，同时下辖11镇只保留四个镇的发展，鼓励乡镇人员进城发展。
（9）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发。