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出让金寨一区房项目地块
详询：15755155130
项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一号地块：面积103.15亩，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
二号地块：面积92.47亩，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
三号地块：面积67.03亩，用地性质：商住，容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。
第二部分 项目SWOT分析
1、：
（1）国家扶持。金寨县是全国的将军县、旅游县和资源大县。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，与县政府直线距离不到一公里，、方便快捷。
（3）金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6千余人。
（4）周边学生众多。大别山职业技术、县一中两所师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的将打造金寨县最好的中。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级。
（8）刚性需求强。
（9）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发。
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项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：
一号地块：面积103.15亩，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
二号地块：面积92.47亩，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。
三号地块：面积67.03亩，用地性质：商住，容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。
第二部分 项目SWOT分析
1、：
（1）国家扶持。金寨县是全国的将军县、旅游县和资源大县。
（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，与县政府直线距离不到一公里，、方便快捷。
（3）金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6千余人。
（4）周边学生众多。大别山职业技术、县一中两所师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的将打造金寨县最好的中。
（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
（6）人气聚集。金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级。
（8）刚性需求强。
（9）项目分宗出让。三宗地均挂牌出让，一个人即可参与，可整体开发，亦可单宗开发。